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南宁严禁房地产商违规收定金

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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南宁严禁房地产商违规收定金

2009-07-16 11:37:00

来源:中华工商时报

 作者:张文德 

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据南宁市房产局日前下发的《关于加强商品房销售管理的通知》,为规范房地产市场,开发商在没有取得预售许可的前提下,不得通过预约的方式非法售房。   南宁市房产局有关负责人介绍,前段时间房产部门在对商品房销

据南宁市房产局日前下发的《关于加强商品房销售管理的通知》,为规范房地产市场,开发商在没有取得预售许可的前提下,不得通过预约的方式非法售房。

南宁市房产局有关负责人介绍,前段时间房产部门在对商品房销售执法检查过程中,发现部分开发商在未取河南专业治疗癫痫医院得商品房预售许可情况下,以收取购房定金、诚意金等方式销售商品房,定金金额有100元、500元、1000元甚至5000元不等,严重扰乱了房地产市场秩序。

对此,房产部门要求开发商要严格执行商品房预售许可制度,对未取得商品房预售许可的项目,不得非法预售商品房,儿童得癫痫病能治好吗也不得以内部认购、排号认购、摇号认购、VIP卡等任何形式变相预售商品房,不得向购房者收取排号登记费、诚意金、认购费等任何含有预订款性质的费用。对于取得预售资格的开发企业,要在商品房销售现场公示《商品房预售许可证》。

在规范商品房销售行癫痫病发作都会口吐白沫吗为方面,《通知》强调严禁开发企业发布虚假广告,广告中有关销售项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容应与项目实际情况相符,严禁在广告中承诺售后包租、返本销售等。

《通知》明确规定,对于开发商在今年1月1日以后取得商品房预售许可的项目,开发商不得设定侵害购房者合法权益的霸王条款,不得故意涂改、删改合同中规定的保护购房者合法权益的条款内容。

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